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• 重庆两路寸滩港集装箱码头 新华社 图 　　重庆投资指南系列报道之② 　　汽摩类企业到重庆投资，企业家最关心的是什么？重庆各大开发区（园区）是否能满足企业的需求？昨日，多家企业希望通过本报，搭建起与园区沟通的桥梁，而园区相关部门负责人在接受记者采访时表示，希望帮助企业尽快落实投资事宜。一场热闹的“相亲会”在本报的牵线搭桥下，热闹展开。 　　来自市经信委的消息称，目前，我市共有13个开发区（园区）将汽摩列为主导产业。按我市拟定的目标，到2015年，全市汽车整车产销达到350万辆，全国市场占有率达到14%；摩托车产能达到1200万辆、产销达到1000万辆。对汽摩配套商而言，重庆市场大有前景可挖。 　　用地和厂房租金 　　资金不多用地吃紧咋办？ 园区厂房租金6~20元/平方米 　　企业声音 宁波长盈汽车零部件有限公司总经理陈追飞：想在重庆主城区投资20~30亩的生产基地，为长安、力帆等企业提供配套。之前考察发现主城一些园区的土地已较为吃紧。目前，尚未敲定项目选址。如果主城区找不到合适的土地自建厂房，也可以进入工业楼宇。 　　重庆恒力金属加工厂总经理王衍习：想在重庆投资10亩的生产用地，生产与汽车、医疗器械等配套的部件。我们倾向于买地自建厂房，但是资金不是很多，如果自建厂房，希望商业用地在60万左右一亩，工业用地在20万左右一亩。租厂房的话，月租最好不要超过12元一平方米。 　　园区回应 　　两江新区管委会汽车产业发展办公室任晓吟：汽摩产业是该园区的重点发展对象。其中，专门针对汽摩行业的两江国际汽车城位于重庆东北部，规划核心用地30平方公里，覆盖178平方公里两江龙盛工业开发区，是中国西部最大的乘用车生产基地。两江新区的标准厂房的租赁价格分两档，底楼每平方米15元，二楼以上含二楼每平米10元。 　　港城工业园招商部部长徐瑶：今年该园区将建成130万平方米标准厂房，“十二五”期间标准厂房新建总面积将达500万平方米。标准厂房每平方米卖价为3000元左右，如果企业租赁使用，每平方米月租金为10~20元。 　　双桥经开区土地储备中心科长张丽霞：园区标准厂房的月租金为6~10元每平米。租赁期限为3~5年。 　　九龙园区管委会党工委书记祝昌荣：园区正大力建设标准厂房，已规划在C区占地200余亩，建设23万平方米，包括生产厂房、办公研发区域和辅助用房。其一期工程共11万平方米，将于年内动工建设。 　　劳动力资源 　　劳动力资源是否够用？高校毕业生科研人才都有 　　企业声音 重庆华霖模具制造有限公司总经理刘斌：如果需要大批量劳动力，园区劳动力资源是否够用？ 　　园区回应： 　　江津双福新区管委会相关负责人：江津区现有人口150万人，到2020年，二环区域新增集聚人口600万人左右。江津双福区现有大专院校8所，中职学校3所，可向企业源源不断输送专业劳动力。而且重庆大学城距双福新区仅15公里，足够满足企业的用工需求。 　　九龙园区管委会党工委书记祝昌荣：该区有职业技校12家，可同时培训技工3万人，为企业提供大量的产业工人。同时，园区拥有2家国家级企业技术中心、10个省级企业技术中心和1家博士后工作站，专为企业提供科研人才。目前，园区正协调企业在与周边各类学校建立合作关系，为企业提供技术人才。 　　交通和基础设施 　　交通基础设施是否便利完善？水陆空立体交通满足企业需求 　　企业声音 宁波长盈汽车零部件有限公司总经理陈追飞：为方便货物运输，希望落户地的交通便利。此外基础设施也应完善。 　　重庆华霖模具制造有限公司总经理刘斌：交通方便是企业能否快速发展的重要因素，而基础设施也是选址的重要因素。 　　园区回应 　　港城工业园招商部部长徐瑶：园区毗邻解放碑、观音桥商圈等，319国道、210国道、渝邻高速公路从园区内部穿过，交通非常便利。园区还拥有年货物吞吐能力280万吨的唐家沱铁路货运编组站，以及一个园区自备专用码头，该码头有两个3000吨级泊位。此外，园区水厂、变电站、天然气供应站等全部配套，可保证企业的能源等方面的需求。 　　江津双福新区管委会相关负责人：工业园据成渝高速走马出口2公里，连接重庆二环绕城高速，背靠在建的成渝高速复线。轨道交通5号线、7号线规划经过新区并会定点设站。而华福九江大道、津马大道、江津到大学城等快捷城市交通干线都会贯穿江津工业园。 　　九龙园区管委会党工委书记祝昌荣：园区距成渝高速、内环高速公路入口仅2公里，内环高速穿越园区B区。毗邻成渝铁路和川黔铁路，距龙头寺火车站、菜园坝火车站、火车西站仅10余公里。距九龙坡港、朝天门港口、寸滩保税港区也不远，到江北国际机场仅30分钟车程。园区现有10多个物流市场，可为入驻企业提供专业的物流服务。 　　两江新区管委会汽车产业发展办公室任晓吟：两江新区位于主城区，交通便利，区内通过渝利、渝万、渝怀3条铁路，轨道交通8号线、15号线、16号线，渝宜、外环两条高速公路，去机场也方便快捷；水上交通有长江果园港，年吞吐能力3000万吨。并且，附近有486万平方米的公租房，医院、学校、公园一应俱全。 　　此外，两江新区工业园的水电气成本低，能源供应全面。 　　优惠政策 　　可提供哪些优惠？工业园区将提供系列政策优惠 　　企业声音 宁波长盈汽车零部件有限公司总经理陈追飞：入驻园区企业可享受什么优惠政策？ 　　重庆恒力金属加工厂总经理王衍习：除了政府方面的优惠政策，工业园还提供什么优惠？ 　　园区回应： 　　港城工业园招商部部长徐瑶：企业入园可以享受一系列优惠政策。除了西部大开发政策外，企业还可享受江北区出台的总部经济政策。例如，如果企业的税收超过100万元，可认定为总部基地，税收超过100万元的部分，可在2~3年内予以返还。 　　双桥经开区土地储备中心科长张丽霞：入园投资项目可享受该区对入驻园区企业的优惠政策和优质服务。包括：企业所得税执行15%的优惠税率；从投产之日起，五年内给予区、镇（街）级实得部分100%的财政支持；凡为工业性质的厂房、办公楼等设施的城市建设配套费全额返还；投资者开发建设用地，其土地出让金，原则上按市政府规定的最低标准收取，可以分期付款；入驻企业主子女可在双桥区范围内选择中小学校入读，免缴择校费。 　　产业配套 　　产业配套是否齐全？已形成较完善成熟的产业链 　　企业声音 重庆华霖模具制造有限公司总经理刘斌：重庆汽摩产业孕育着无穷商机。希望入驻园区的汽摩企业形成规模集群。园内汽摩产业链是否齐全，原材料供应是否多元化，都是我们考虑的重要因素。 　　园区回应 　　江津双福新区管委会相关负责人：新区已有汽摩零部件企业70家，并形成了以五大汽车、摩托车整车制造项目为龙头的汽摩产业集群。此外，总投资30亿元、规划用地面积866亩的重庆和润国际汽摩城前不久正式落户双福新区，并已开工建设。在此基础上，新区将引进汽车4S店落户双福，进而推动汽摩产业提档升级，打造从生产到流通再到交易的完整成熟产业链。 　　九龙园区管委会党工委书记祝昌荣：汽车、摩托车是九龙园区的两大主导产业，产业基础良好。如今已形成了完整的“整机+配套”的产业集群，园区内汽摩配套企业呈现多样化的完整产业链趋势。尤其是“两车三机”（汽车、摩托车、汽摩发动机、油料发电机、车用空调压缩机），已在园内形成完善产业带。商报记者 孙黎明 见习记者 衷敬睿 张凯 实习生 冯时

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