龙潭新城北湖片区用地分布图制图李潇雪

龙潭新城现代商务商贸区用地分布图制图李潇雪

　　繁华的商业中心，齐全的公建配套，舒适的生态环境，一个规划30万人口的中等城市将出现在龙潭！昨日，成都城东北的重要门户——龙潭片区“北改建新”工程正式启动。成华区龙潭街道党工委书记杨世映透露：今年将大力推进北改，在龙潭划出约12.5平方公里，打造“北改建新示范区”。

　　龙潭老场镇的居民这回整巴适了！昨天启动的龙潭片区“北改建新”工程，足足划出了12.5平方公里，将新建一个有医院、有学校，有便捷的交通，有大型商业中心，可容纳30万人口的中等城市。最安逸的是，新城居民出门就可到北郊风景区内散步、喝茶。

　　不拆除不搬迁

　　快速建成“示范区”

　　“我们龙潭的北改，就是‘一张白纸好画图’。”杨世映透露：根据规划，将在龙潭片区划定约12.5平方公里范围，打造成都“北改建新示范区”。这个示范区，不需要拆除旧房子，也不需要搬迁工厂、市场，将用最快的速度建成一座新城。

　　一个如此大面积的新城，究竟涉及哪些范围？哪些区域的老百姓又将受益？昨日，成都市成华区政府有关负责人对此作出了较权威的解读。

　　根据规划，“北改建新示范区”将以新成华大道龙潭段为轴，包括新成华大道以南200米范围和以北全部范围，东临龙潭总部经济城，南接八里庄二仙桥片区，西靠凤凰山白莲池片区，北连龙泉驿区西河镇，面积约12.5平方公里，涉及向龙、隆兴路、正街、同乐、桂林、保平、石马、和成、同仁、鹤林等10个社区。

　　据了解，成华区将按照“产城一体”和“交通、民生(医院学校等)、生态、文化”优先的理念，在12.5平方公里土地上，对“一轴”、龙潭总部经济城、龙潭新场镇、北湖国际旅游休闲区进行整体规划和打造。

　　城东北副中心：

　　规划30万人口中等城市

　　“我们将通过北改，让龙潭片区迅速提档升级，成长为成都城市东北部的副中心。”杨世映告诉华西都市报，随着成都“北改”的推进，以龙潭场镇为中心，一个规划人口达30万的中等城市将迅速形成。

　　据了解，目前，龙潭场镇正在进行封闭的旧城改造。下一步，龙潭将在约8平方公里的范围内，首先打造一个具有一定现代化、国际化和宜商、宜业、宜居的“龙潭新城”。与此同时，将依托优越的生态资源和珍稀的“大熊猫”资源，在这个片区内布局建设集高档住宅、休闲、旅游为一体的新型城市。同时，以龙潭场镇为中心向外辐射，引进国内外知名大型购物中心、直销中心，规划建设超大空间尺度、高密度人口聚集、多功能、高效率的大型城市综合体，打造辐射新都、青白江、金堂、龙泉的现代商贸中心。预计在3至5年内，将形成一个常住人口达30万的中型城市。

　　“我们这个新城市将改变‘摊大饼’式的城市建设模式，将把‘产城一体’与生态环境保护紧密地结合。”负责规划的一位负责人就此透露：新城建成后，片区的人们再也不用往城中心跑了，将真正实现在龙潭总部城工作，在“龙潭新城”消费、娱乐，在北郊风景区内生活的良性循环。

　　建住宅100万平方米

　　新地标160米高

　　“我们的新城已经开始建设了。”杨世映透露：1月7日，黄家大堰商业地块成功上市，投资方将斥资18亿元，修建160米高的标志性建筑。据了解，这将成龙潭片区第一高楼。

　　据了解，这幢160米高的标志性建筑内，将引进洲际酒店，建成大型商业中心和4000平方米幼儿园，共计32万平方米，计划投资18亿元，打造支撑总部经济城的国际化商贸、休闲、金融服务中心。2013年，龙潭新城预计将建成住宅100万平方米，商业60万平方米。与此同时，将积极做好新成华大道(龙潭段)商务商贸轴重要“走廊”的规划调整，将两侧200米范围规划为商业和住宅用地，大力发展高端房地产业、商务商贸业。另外，将依靠新北湖环城生态区，打造约2平方公里的高品质国际社区。华西都市报杨东