从成都市房管局获悉，继去年9月初处罚了10家房地产评估机构后，去年底成都市房管局再次对全市房地产评估机构的评估报告进行抽检。在抽检的65分报告中，合格报告56份，占到总数的86%；另有9份报告，涉及9家评估机构存在问题，被“点名批评”。至此，为了促进房地产评估行业的发展，净化行业市场，市房管局通过抽检评估报告的方式已处罚了19家评估机构。

　　9家评估机构暂停资质升级

　　今后评估报告抽检将常态化

　　据了解，为进一步加强对成都市房地产评估机构执业能力的监管，规范房地产评估行业从业行为，成都市房管局在2012年下半年，继续对成都市房地产评估机构完成的房地产评估报告进行了抽检，并组织专家按规范进行了专业评审。“从评审的结果来看,成都市各评估机构的估价报告整体质量较高。”负责人介绍说,经过严格评审,抽检的65份报告中,涉及65家评估机构，合格报告56份,占抽查报告总数的86%。

　　当然，从抽检的情况来看，还是有9家评估机构的9份评估报告不合格。相关负责人介绍说，从抽检的情况来看，这些“问题”评估报告主要存在估价技术报告存在重要内容缺失、特定目的估价报告存在重要内容缺失、估价计算过程出现错误、估价技术路线错误等问题。

　　为了净化行业市场，对本次抽检报告评审不合格的9家机构及18名相关责任房地产估价师做出了处罚。负责人介绍说，我们对四川川衡房地产估价有限公司等9家机构，暂停其资质升级。同时，本次评审结果记入成都房地产行业信用信息档案，该9家机构其信用将减10分，杨中等相关房地产估价师信用减5分。

　　据了解，这样的抽检将常态化，每年都将不定期对房地产评估机构的评估报告进行抽检，进一步提高房地产评估报告质量。

　　成都市房地产评估机构135家

　　2家评估机构资质证书被注销

　　房地产评估作为房地产行业的重要组成部分,如今正处于快速发展时期。根据去年年底的调查统计，截至2012年12月，成都市评估机构135家，评估师共1111人，其中：一级机构共23家，二级机构共69家，三级机构共43家。

　　而为了促进行业健康发展，成都市房管局对评估机构的检查，成为了规范行业行为的“重头戏”。据统计，去年全年市房管局共实地检查房地产评估机构105家，其中，发放整改通知书17份。在检查过程中，四川红日房地产评估事务所有限责任公司、四川众鑫房地产评估有限公司因违反《房地产估价机构管理办法》的相关规定，被注销资质证书。

　　四川在线曹实秋