2012年12月31日，长富新城小区停车场内停放的车辆寥寥无几
小区停车场外马路边却停满了私家车
小区物管一个月之前挂出通知称小区停车位只卖不租，这可急坏了小区业主，十几辆私家车夜夜“睡”在马路上。
物管解释称这样做或是为了“惩治”那些不遵守规则，乱停乱放的业主，要让他们“长点记性”。
小区车位只卖不租，业主只能将车停路边过夜，大清早就要去移车免被处罚
很多业主不遵守规则，乱停乱放，这样做或是为了“让部分人长点记性”
《物权法》规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
昨日早上，家住成都市青羊区长富新城小区的李先生因出现及时，避免了自己停在路边的爱车被交警拖走。但这样的担心，他已经持续了近一个月。11月底，贴在小区的“只卖不租”的通知让数十辆小车被堵门外，只能排队露宿小区外的公路两旁。
爱车露宿街头 业主提心吊胆
昨日早上9点左右，家住成都长富新城小区的李先生刚走到小区门口，就远远看到有交警正准备拖自己停在路边的爱车。因及时出现，李先生爱车避免被拖，但仍没能躲过罚单。
“一个月了，成天提心吊胆。”李先生说，11月底，物管挂出通知称停车位只卖不租，没有车位的业主不准进入。他只能将车停在路边过夜，从此，即使周末不用车，他也要被闹钟吵醒，到大路上移车，免得被交警处罚。
张女士11月初租住进长富新城，车停了一个月即被叫停。停在路上没几天，新买的帕萨特已经留下了几道明显的擦痕，“右侧后门的两道最为明显。”张女士说，自己只是租住，不可能购买车位，因停在路边，她已经被交警处罚了两次。
车位只卖不租 因车主乱停乱放？
前日晚上9点过，华西都市报在长富新城外看到，已有60余辆小车排在马路两边。随后，进入到小区内的停车场看到，停车场共分两层，负一楼的车位已大多停满，负二楼的停车场内却空空如也，停车率不到两成。负责看车的物业管理告诉，该小区的停车位有600多个，每个售价在20万左右，“很多空位都是等着卖的。”
为何只卖不租？长富新城的物业管理严队长告诉，他们也不知道，只是转达开发商的通知而已。严队长还说，在此之前，也有很多业主不遵守规则，乱停乱放，可能也有“让部分人长点记性”的原因。随后，从该楼盘的开发商方面了解到，此次“只卖不租”，是要还银行贷款。
华西都市报吴柳锋 摄影郝飞
立即评
车位咋成“肥肉”？
“生活就是问题连着问题”，许三多曾如是说。对该小区业主而言，停车位“一位难求”，显然是个堵心的问题。
眼看着小区里有车位闲置，却没法享用，只能让爱车露宿街头，还有被罚款之虞，怎一个恼字了得？
物管对此的解释，委实有些牵强：车位只卖不租，未必能解决业主乱停的纷扰，倒更像是借机敛财。
根据《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。就算开发商取得了车位所有权，也应优先满足业主需求。
车位不该成“肥肉”。与其因车位资源配置撕破脸，不如在相互尊重、共同磋商基础上，制定出更合理的规则。对等尊重，生活也会少点摩擦。华西都市报评论员 佘宗明
