近日，中国房地产指数系统公布了全国100个城市的全样本调查数据，2011年1月，全国100个城市住宅平均价格为8645元/平方米，较上月上涨0.95%。其中济南住宅均价为9115元/平方米，环比上涨1.28%，住宅最高价为23000元/平方米。

    调查数据显示，与去年12月份相比，1月份济南的住宅均价有所上涨，去年12月份济南住宅均价为9000元/平方米。去年12月份济南住宅均价环比涨幅为1.68%，今年1月份环比涨幅降至1.28%。

    1月住宅价格环比涨幅居前的城市分别是：常州、广州、佛山、潍坊、吴江、新乡、天津、扬州、湛江、沈阳，其中常州、广州等6个城市涨幅在2%-3%之间，天津、扬州、湛江和沈阳涨幅在1%-2%之间。另有郑州、无锡、南京、成都、柳州、重庆、珠海等21个城市的涨幅也在1%-2%之间，武汉、秦皇岛等69个城市涨幅在1%以内。1月十大城市平均价格为15662元/平方米，环比上涨0.89%，涨幅也在1%之内。

    另据新华社报道，由于受到“国八条”、房产税等楼市新政的影响，加上节日期间各房地产交易中心受理窗口关闭、不少售楼处和中介公司放假休息，兔年春节期间，各地楼市成交清淡。

    业内分析，种种迹象显示，因为楼市调控离预期目标尚有距离，2011年的调控将进一步升级。由于楼市短期难回暖，部分开发商很快就会有大规模的降价促销。记者 钱铭