“国八条”中明确要求，各城市3月底前必须公布新建住房价格控制目标，随着日期进入“倒计时”，截止到3月26日，已有34个城市陆续公布了今年的房价控制目标。记者注意到，这34个城市均是控制房价的涨幅 ，而且将房价涨幅允许范围确定在10%左右，并没有提到降价的字眼。同时，记者26日采访了解到，青岛房价控制目标将于下周出台。
■发布34城市出台控房价目标
截至26日，已经有34个城市陆续出台了今年新建住房的价格控制目标。
根据“新国八条”要求，今年各城市人民政府要根据“当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力”，合理确定本地区的年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。
随着时间截至点越来越近，记者统计了解到，截至26日，已有34个城市出台了自己的新建住房价格控制目标，包括银川、岳阳、沈阳、丹东、榆树、合肥、贵阳、昆明、佛山、兰州、西安、济南等在内的共计34个城市公布了控制目标，多数是二三线城市。记者注意到，已经公布房价控制目标的34个城市当中，各城市制定的房价涨幅允许范围多数在10%左右。允许新房涨幅最小的是兰州，涨幅不超过9% ；丹东的房价控制目标则确定在涨幅不超过 9% ～9.5%；其余多数城市的房价控制目标则是把涨幅控制在了10%左右。
岛城的房价控制目标何时出台，是否也将和济南一样，将房价控制目标维持在10%左右的涨幅？26日下午，记者采访了解到，房价控制目标的制定需要通过市长办公会讨论，并将在下周出台。但对于房价控制目标会怎样确定，市国土资源和房屋管理局的相关负责人称不方便提前透露。
■特点限价目标无“降价”字眼
从目前已经公布房价控制目标的城市来看，除兰州之外，其余城市全部参考“新国八条”当中“当地GDP增速和人均可支配收入增速”这两个标准的弹性目标，出台房价控制目标的目的在控制房价过快上涨，但却没有任何一个城市在房价控制目标当中提到“居民住房支付能力”这个参考标准。
比如济南市在25日公布的房价控制目标中提到：“今年新建商品住房均价涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平”；而太原和佛山的目标则为：新建住房的价格涨幅不高于本年度GDP增长速度 ；银川和济南一样，把房价涨幅目标控制在人均可支配收入增幅范围内；而贵阳则强调房价增幅不高于去年的全国平均值。
记者发现，已经公布房价控制目标的城市当中，并没有提到“降低房价”的字眼。“看来，各地的房价控制目标以抑制房价过快上涨为主，期待着通过公布房价控制目标来压低房价的可能性是不大了。”楼市分析人士张百忍说。
“从已经出台房价控制目标的情况来看，控房价的目标是要让房价涨得慢一点，而不是多数购房者预测的让房价下降。”市南区一家地产营销机构的经理人说。（记者 王爱科）
