轨道交通使得其沿线的区域价值也随之提升，业内人士将这种现象称为“轨道效应”。近期，位于武广新城的新城新世界正成为置业者的关注热点。事实上，根据其他城市发展的经验，轨道交通犹如一个城市的主动脉，所行之处，必将带来周边区域价值的升华。实习生何曼 本报记者文洁 长沙报道

    “双地铁+城铁+高铁”三线交会

    伴随武广高铁的开通，地铁、城铁施工正紧锣密鼓地进行中，千万级大长沙的交通环境即将实现质的飞跃。作为主城区成熟大盘，紧邻双地铁、城铁，近高铁的新城新世界，更是成为了无数置业者关注的焦点。

    “半小时畅达长株潭，1小时通达武汉，2小时直达广州、深圳”，这样给力的交通条件，着实令人心动。在新城新世界的二期开盘现场，准业主李先生说，第一次看到新城新世界的交通图时，立刻就被吸引住了——4号线、5号线双地铁、城铁三线在此交会，离武广火车站也不过5分钟车程。

    在售楼部，记者亲身感受到火爆的场面，前来看房购房的人流不断。借助地铁时代的东风，长沙楼市显然有所获益，对于新城新世界而言，销售量居高不下，或多或少得益于此。

    刚需推动销售火一把

    在高桥做了十年服装生意的刘女士正为儿子准备一套婚房。她希望在主城区买一套适合居家的房子，关注了许久，最终选定了适合居家的新城新世界。

    新城新世界策划部工作人员告诉记者，购房者中像刘女士这样自住型的客户居多。“推动楼盘销售的，主要还是刚性需求，投资型购房只是少数”。

    在楼市集体遇冷的背景下，满足客户的刚性需求成了开发商们工作的重点。“我们的环境本来就适合居住，也一直在努力打造宜居楼盘。”新城新世界工作人员告诉记者。

    五分钟精致生活圈

    除却交通的便利与刚性需求，新城新世界自身的优势亦显而易见。

    往北5分钟为高桥商圈，向西5分钟是东塘商圈，向东5分钟是武广高铁站，揽大商圈繁华，却无大商圈喧哗，新城新世界形成主城区独有的“五分钟精致生活圈”，为其“打造宜居楼盘” 的努力提供了条件。

    在生活配套上，新城新世界斥资1.4亿引进砂子塘小学，广益中学近在咫尺，14万㎡旗舰商业街，5000㎡港式豪华会所，全方位满足业主的休闲、教育、购物、娱乐需求。