村干部与村民在广告牌下。
农家餐
从省示范村到列入国家级示范点
岩南村位于义乌西北部，背靠稠山，山上有德胜岩，岩南村因该岩而命名。
2005年以来，岩南村开展以村庄整治为主要内容的新农村建设，先后荣获浙江省全面小康建设示范村、浙江省绿化示范村等10余项荣誉称号。
但是，岩南村并没有停住建设的脚步。随着经济生活水平的提高，越来越多的城里人到德胜岩景区观光、旅游、休闲，享受“农家乐”。村委主任方文壕说：“作为景区山脚下的岩南村，必须有更高的建设目标。这是义乌市民的呼唤。”
“更是上级的新要求。”村党支部书记龚祖能说，“我们试图走出一条新路子，走出一条美丽乡村建设的新路子。”
前年以来，在街道及市农办、建设、国土等部门支持下，岩南村展开了新的规划，按照“美丽乡村”的目标，全面开展农房改造。村里将依托德胜岩风景区，把岩南村建成与景区相衔接的宜居、宜业、宜游的美丽乡村。
其中的运行模式是，启动岩南村“土地综合治理工程”，对山、水、林、田、坡、路等，以及农村宅基地等资源进行统一整合，将低丘缓坡改成坡地，或者用来农房改造，而原来的宅基地比较平整，则尽量复垦用来还原成农田。
龚祖能与方文壕陪记者实地察看村后的鸡尖山与缸窑山。虽然已经春天，然而由于前期天气一直比较寒冷，春意还比较淡薄，山坡上一些灌木已经开始吐出米粒大小的苞芽。山坡上的三棵梅树，枝头花蕾已经如豆粒大小。
“改造后，村民大多数房子将上山，沿稠山脚下低丘山坡建设。”
去年5月底，科技部、国土资源部、北京大学及重庆、山东、浙江等省市土地规划专家教授，到岩南村现场研讨土地规划技术，岩南村的“村镇住宅土地利用与分区管制技术研究项目”被列入国家科技部、国土资源部、教育部及中国科学院四部院科技支撑计划重大项目，该村的“农村住宅规划设计与建设标准”成为了国家级研究示范点。
“村镇住宅土地利用与分区管制技术”是将通过土地利用分区管制技术集成开发，建立村镇土地利用规划技术体系，加强村镇土地节约集约利用，改善人居环境，推进新农村建设。
两位老人的焦虑与期待
由于上级对义乌“土地综合整治”的政策需要优化完善，岩南村的示范点一时难以启动。
站在“农村住宅规划设计与建设标准”牌前，何洪星与叶金腾都显得有点激动。
“我们等待的，就是有一天能够住上像城里人一样的漂亮洋房。岩南20年没有报批过农房项目了。”两位老人心存焦虑又充满希望。
何洪星老人今年71岁，一家9口，自己与老伴两人，跟大儿子一家共5口人住在一栋上世纪80年代建造的二层楼房里，面积约145平方米；小儿子一家开始居住在村内祖传房子里，由于房子太破旧，小儿子对它进行了原拆原建，也算住上了新房。
“不过，全村的排水排污等基础设施，还不完善。”何洪星说，“由于过去造房子缺乏规划，没有这方面的内容。”
今年63岁的叶金腾，全家共6口人，还挤居在100多年前造的两间约80平方米的老房内，一直未建过新房。他说：“老房子间距小，车子无法开到家门口；即使是拆建过的新房子，也存在这个问题。”
但是，要进行旧村改造，土地指标成为最大的难题。“土地指标太紧张了。我们村干部曾经向上级争取过五六年。如果用‘土地综合整治’的方法，则可以突破这个难题。”叶金腾说。
“房子‘上山’，我们就是住到别墅里啦，大家都舒服。”何洪星充满憧憬。
叶金腾参与过村里“土地综合治理工程”前期调研工作，对村民的基本情况非常了解。他说：“95%以上的村民都支持这个项目，希望早点住上新房子。”
龚祖能与方文壕请村民“稍安勿躁”，市国土资源局等部门有关人员，已经到省里接受业务培训。后宅街道与市国土资源局等部门，正在根据省里最新的要求，完善岩南村“土地综合整治”项目的规划方案。
农村新经济发展模式的探索
岩南村的美丽乡村建设规划，还有一项新的内容：发展新型农村经济——新型旅游经济。
如何让有限的土地资源，发挥最大的经济效益？岩南村的思路是：依托德胜岩风景区优势，大力发展以农家乐与四季果园为重点的乡村旅游经济。
下午4点半，记者与两位村干部一起徜徉在田间阡陌上。龚祖能指着村前一片整治过的农田，介绍道：“村里已对400亩土地进行流转，新的承包人已种植了杨梅、梨、葡萄等水果。”
“岩南村的农家乐餐馆也越开越多了。”方文壕屈指一数，村里已有5家一定规模的农家乐餐馆，其中的“龚响春土鸡煲”在金华市举办的农家乐烹饪大赛中荣获金奖。
当记者告别岩南村的时候，登德胜岩健身的游客陆续驾车来到岩南村，领略“山气日夕佳，飞鸟相与还”的意境。
记者手记
房子“上山”是个好办法
近年来，岩南村是记者重要的关注对象，曾经进行过多次跟踪采访。主要原因在于，这个村正在探索一条新的美丽乡村建设的路子。
我们知道，目前，我市广大农村最迫切的要求是通过旧村改造、村庄整治等途径，改善居住条件，建设美丽乡村，提高生活水平，而土地是其中最大的制约因素之一。
岩南村的基本思路是通过“土地综合整治”方法，破解美丽乡村建设中存在的最大瓶颈——即土地指标。其中，重要的一点是，让房子“上山”，将原来的宅基地复垦成农田。这样，既可以保持耕地平衡，又能解决农房改造中土地制约的问题，盘活土地资源。
作为黄土丘陵地区的义乌市，荒山荒坡资源比较丰富，如果岩南村试点能够成功，其经验可以为广大农村借鉴，可以充分利用低丘缓坡资源，进行开发建设，从而大大推进我市美丽乡村建设步伐，全面改善农民居住条件。
