信报讯（记者张翼）多项数据显示，本市4月份楼市交易全面回暖。但有数据显示，4月份均价万元以上的项目占比达到50％，其中均价12000元／平方米以上的楼盘占比为41．3％。
根据中大恒基不动产营销市场研究中心提供的数据显示：４月份共计４６个项目开盘，其中纯新盘上市７个，其余为老项目后期。
新增供应面积比３月份增加了２３．１％，项目开盘整体均价１１６６１元／平方米。
从户型面积来看，大户型仍然占据了主要份额，而小户型占比仅为１５％，即使是纯新盘上市项目中，小户型占比也不足三成。
从开盘供应个数来看，普通住宅开盘２４个，占市场开盘总数的５２．１７％，比３月份有所下降。从供应面积来看，普通住宅新增供应面积５７．５２万平方米，占总供应量的４２．１％，虽然仍占据第一的位置，但各项占比数据都下跌得非常明显；公寓新增供应面积４６．５２万平方米，比３月份翻了近两番。随着人们对中高档项目的需求增加，公寓项目在开盘物业中所占比重越来越大，且户型面积也逐渐向大户型发展，多面向高端客户。
新楼盘销售方面，根据北京市房地产交易管理网统计数据显示：４月份全市期房网上签约共计１３２８５套，现房网上签约共计３０９４套。均比３月份有所增加。
分析人士指出，３月份京城楼市交易回暖的趋势在４月份得以延续并继续升温。但今年前四个月，期房交易量和交易面积都低于去年同期，这种现象值得关注。据分析，尽管市场需求依然表现强劲，但政府一系列“限价房”、“廉租房”等政策的出台，使众多消费者继续采取等待和观望的做法。
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４００多城市建房产管理信息系统
据新华社电 作为房地产相关信息实现公开、透明的重要环节，房产管理信息系统目前已在国内４００多个城市建立。这是建设部有关负责人在９日举行的第三届中国国际数字城市大会新闻发布会上透露的。
根据此次会议公布的内容，第三届中国国际数字城市大会将于９月２１日至２３日在深圳举行，着重显现城市建设领域最新数字化技术与应用成果，还将发起并成立“中国数字城市产业联盟”。
来自建设部的资料显示，“数字城市”作为社会信息化建设的一个关键环节，近年来出现积极进展。“十五”期间，中国有１２０多个城市建设了城市规划管理信息系统，１００多个城市建设了综合或专业管网管理系统，１００多个城市正在建设空间基础信息系统。
