重庆主城公租房陈家桥"学府悦园"开工 提供住宅2.7万套
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- 8月28日上午，重庆主城又一个公租房项目——陈家桥学府悦园公租房开工。按照计划，我市今年将再开建1320万平方米公租房，全面完成三年开建4000万平方米公租房的目标。
市领导黄奇帆、余远牧、凌月明出席开工仪式。
学府悦园公租房项目位于沙坪坝区陈家桥镇丰文山村，占地52公顷、规划总建设规模150万平方米，住宅总套数约2.7万套，有一室一厅、二室一厅、三室一厅等多种户型，可入住约6万人；项目容积率为3.99，绿化率30%左右，将配套建设学校、农贸市场、公交首末站、垃圾转运站和集中商业等公共设施。
黄奇帆说，按照中央加快建设以公租房为主体的保障房建设的工作部署，重庆加大公租房建设力度，2010年至今已开建公租房2900多万平方米，竣工600多万平方米，通过5次摇号，已配租13万多户居民，惠及40多万人，这些已配租的公租房项目已经或将全部配套建设学校、医院、商业等设施，让入住居民普遍感到满意。
黄奇帆说，经过两年多的建设运营，重庆公租房彰显出良好的经济社会效应：一是充分体现了对中低收入群体“住有所居”的保障属性，是真正的民生工程。已获配租家庭中，92%的家庭人均月收入在2000元以下，进城务工人员占52%左右，原住民中的困难家庭占38%左右，大中专毕业生占10%左右，符合我们建设公租房的初衷。二是加快了主城城市化进程。主城从一环时代进入二环时代，面积扩大了400多平方公里，新扩区域规划布局了21个居民集聚区，每个集聚区将集聚20多万人，届时主城城市人口将达到1000多万。目前正在推进的21个公租房项目，正是21个居民集聚区的基点，公租房先行，商品房随之跟进，公租房和商品房交融在一起，配套建设的公共设施同时为公租房、商品房服务，有利于营造和谐稳定的社区环境。三是成为推动重庆工业化的重要动力。
公租房50%多的入住人群是进城务工的农民工，而农民工是新生代的工人阶级、城市的新市民，重庆给进城务工达到一定年限的农民工解决城市户籍，使其享受城市居民待遇，而公租房的配租，更是解决了农民工的住房之忧，避免了沿海农民工每年候鸟式的迁移，成为推动重庆工业发展的重要动力。四是拉动了经济发展，成为稳增长的重要推动力。近几年，国家加强房地产调控，商品房投资总量有所下降，而重庆3年内建4000万平方米公租房，每年投资几百亿元，填补了商品房投资拉动不足的空缺，对经济拉动作用明显；同时，随着公租房配租人群的增加，又将极大带动住房相关的消费。
黄奇帆说，市级相关部门、相关区县及承建单位，要严格按照“三年开工、五年建成、七年配套成熟”的要求，科学组织，精心施工，切实抓好公租房建设。在推进过程中，一是要抓好开工率，保证3年开建4000万平方米；二是要抓好竣工率，每个公租房小区一旦开建，要在3年内全部建成；三是要抓好配套率，每个项目竣工的同时，公共服务设施要基本配套并不断完善；四是要抓好配租率，保证将公租房分配给进城务工人员、原住民中住房困难家庭、大中专毕业生这三类群体；五是要抓好公租房小区社会管理服务的到位率，努力把公租房项目建设成百姓满意的精品工程、惠民工程。（记者 商宇）
