成都商报 刘友莉
昨日，中铁二局优城·惠民工程通锦路片区附条件自主搬迁动员大会召开，通锦路片区的改造正式启动。这是中铁二局旧城改造项目五大地块之一，涉及住户1002户，计划3年内完成改造。
半个世纪前，通锦路片区是成都的标志地段之一，有“铁半城”之称。现在，这里的建筑设施已难以跟上成都的发展步伐。大约3年以后，这里将规划建成现代城市综合体。
搬迁涉及住户1002户
57岁的余文珍住在通锦路20号新明园，一室一厅，不到50平方米，房子已有30多年的历史。最早，房子里没有配备厕所，只能使用公共厕所。“后来改了一次，每家加了个厕所，但还是解决不了根本问题。”非系统性的改造无法改变“脏、乱、差”，随着时代的发展，原本辉煌的“铁半城”离现代化的宜居、宜商、宜业环境要求相去甚远。
通锦路片区北至一环路北一段，南至西体路，西临马家花园路，东临通锦路，占地面积约196.4亩，总搬迁面积约17万平方米，其中住户1002户，人口3000余人，住户搬迁面积约7.2万平方米，单位14家，单位搬迁面积9.8万平方米。
签约率100%才搬迁
“通锦路片区改造计划在3年内完成。”中铁二局新城建设指挥部相关负责人介绍，通锦路片区的改造有货币补偿、原地安置、异地安置等3种补偿方式。异地安置房已经建成，位于九里堤东路238号，面积7.4万平方米；原地安置房计划今年启动建设，位于通锦路13号，规划面积4.6万平方米。片区内涉及的下属单位将安置在金牛高科技产业园，计划在今年4月启动搬迁。
该负责人介绍，今日，动迁会现场抽签选出来的评估机构就将启动评估前期工作，计划评估工作完成后，出台搬迁方案，并启动签约工作。在规定签约期内，签约率达到100%则搬迁协议生效。
将建现代城市综合体
通锦路片区改造是中铁二局金牛片区5个旧城改造项目的第二个，是首个涉及到住户改造的项目。此前，5个项目中的马家花园宾馆改造项目已经正式启动，拟建5.5万平方米商业及住宅。目前，宾馆已经拆除，进入建设阶段。接下来，沙湾片区、铁路新村以及西一环地块也将先后启动改造。
这5个旧城改造项目总计占地面积约515亩，涉及单位21家，住户8200余户，人口约2.9万余人，需拆迁房屋面积约84万平方米，总投资约200亿元。
“以后，这里将是成都市新的商业、商务区。”目标是建成一个现代城市综合体，并且5个地块还将各有特色。通锦路片区将以“交子故里”为主题进行打造。
