• 添加者:  义乌礼品城添加时间:  2013-7-19 7:48:0点击数量:  112

• 本报记者 陈日君 进入7月份，又有大批年轻人走出校门，哈尔滨的房屋租赁市场又开始上演了节节攀升的好戏，一些诸如开发区、商业区等人口密度大、工作机会多的区域，租赁需求高，出现了出租火爆甚至一房难租的程度。较去年同期，哈市的房屋整体出租价格上涨了5%——15%左右，同时一些简单装修的“半成品房”也开始进入到了租赁市场，其简单并具备使用功能，而且相对较低的租赁价格优势也着实吸引着一些打工一族的需求。 故事之一 “半成品”的房子也好租 “真的没想到，我这个装修成了“半成品”的房子，竟然也能有人租，而且价格也挺高，真挺不错的”，近期，哈市市民小陈刚刚将自己在南直路长安城三期的一套使用面积42平方米的房子租了出去。 小陈介绍说，他自己在哈尔滨利民开发区一家建工公司工作，由于自己也是刚刚毕业，因此在父母的帮助下才贷款购买了长安城三期的一套住房，由于每月2000元左右的银行还款压力相对较大，因此自己只是对房子进行了简单的装修，就是想租金还贷款。小陈只是将厨房和卫生间进行了简单的装修，卧室、客厅只是单一的白墙，地板也没铺设，只是简单的地板革，整个房屋的装修费用他只花了大约2万元左右。这只是一个“半成品”的房子，前不久他以900元/月的价格出租给了一个刚刚毕业的大学生小郑。小郑说，由于自己也是刚刚工作，如果租一个装修较好的房子，需要每月1500元左右，租这样的房子一年可以节省7200元，即经济又实惠，只要弄一个床搬进来就可以住，比较适合他目前的经济状况。 故事之二 商圈租房价更高 市民小刘刚刚在红博会展中心找了一份销售员工作，一直为租房子犯愁的她跑了七八家中介公司也没有租来房子。 小刘家住牡丹江，她原来在香坊区通乡商店附近工作居住，那时候她租一套使用面积44平方米的房子，里面冰箱、洗衣机，电视等各种电器一应俱全，房屋的价格只有每月900元。可是当面对会展中心的租房市场的价格，让她感到格外的压力大。一个使用面积50平方米的房子，辽河小区、红旗小区价格为1500/月；闽江小区、农垦小区价格为1600元/月；软件园小区、泰山小区价格为1900元，冬奥村、悦山国际、金色莱茵价格为2500元；盟科、信恒现代城价格为2200元；泰海花园价格为1600元。小刘说，自己原本不想找合租，现在也只能无奈地找合租的一起来负担房租费了。 故事之三 看房半月 没找着合适的 “这一周时间我连看了八套房，不是太远就是太贵，没一套合适的。”今年即将大学毕业的小高已经找到工作了，这一周时间里他几乎天天都去看房。“现在租房可真难啊，比找工作费劲多了。” 小高告诉记者，三四月份他在多场招聘会投了简历，之后不断接到电话面试，“一天最多面试三四场，第三天就定下了现在的工作。” 由于手头没什么积蓄，小高想省下中介费，就在手机上安装了多款租房客户端，从网络上查找房源。“后来我才知道，网上的房源也都在中介手里，想从房主那儿直接租到房子，就跟大海捞针似的，难!”小高无奈地说。 故事之四 小户型租金“噌噌”涨 在利民开发区滨才城香溪郡记者遇到了李女士，她正准备将自己家一楼的一套使用面积47平方米的房屋出租出去。李女士说，她家是鹤岗的，前几年在这里买的房子，房子去年装修好以后，就开始出租，前年的租房价格在400—500元/月，今年就涨到了600元—800/月，她说，她自己目前已经准备将房子租给一个附近准备装修的邻居，房子的价格为800元/月。 目前哈市租房市场中，需求以小户型为主，成交的租住房中，小户型大约能占到总数的85%至90%左右，其余的才是中户型和大户型。价格也因需求而有变化，比如一间40平方米的住房租金为1800元。而同等位置的80平方米住房价格绝达不到一倍，通常在3000元左右。160平方米的住房租价就会更低，通常为每月5500元左右。 犯难的，不是你一个人 @神奇冰淇淋 你能想象10多人共用一个卫生间的情景吗？早上七点开始（或者更早），你起床去洗漱，却发现卫生间已经被占用了……你刚准备拿毛巾进去，却突然有个人冒出来抢先进去了……这就是合租的悲哀。 @苦咖啡 好不容易找到合适的出租房，房东却表示只租给女性，这让着急租房的我很是郁闷：男房东，难道你租房子是为了勾搭妹子吗？ @爱笑的小猫 还说今年是史上最难就业年，我看应该是最难租房年才对。我一下午看了八套房，也没找到一套合适的。 @大款不是我 我的工作单位在开发区，那儿房租比买房月供还贵。刚毕业没什么钱，房租不能太高，住处只要安全，条件差点、路途远点都没关系。租个物美价廉的房子可真难啊！ @我爱群租 房东为赚钱，租客为省钱，二者一拍即合。在不少房主看来，把自家房子改造一番，加几块隔板或是干脆在一间屋内安置多张床铺，以便能通过租给多人来获得更多的收益，实在合情合理。但是并不每个人都适合，我就是和自己的一帮要好的朋友合租的。

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